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安责险
创建于：2025-03-11 11:15:45
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安责险
投保了安责险，不代表就可以随意、杂乱的施工，以下问题一定要知晓，先看各保险公司中的免责条款或特别约定：以上图片圈出来的条款，是市场上安责险的免责条款，这回不是哪家公司没有，可以说无一幸免地都有这个条款。所以，倒逼着施工单位必须做好强支撑的支模措施，过往那木棍支撑模版的，绝对是不行的了。除了支模，外架（排栅）也得注意。屋主最好在施工承包合同上约定施工队做好相关措施。
刘孟鸿
2025-03-18 0 评论 1 喜欢
安责险
由于大部分镇街要求，在报建时要求购买建筑保险，由于安责险一般比团意险贵，若没有险种要求，一部分屋主会选择投保团意险，如果没看合同，那就等于没有买。先说明：并不是说安责险一定比团意险好，某程度上，团意险也会比安责险好！（有兴趣详细了解可联系我）下面是该款产品的特别约定：一、第6条：明确写了工人要绑安全带和戴安全帽，请问自建房的建设中，工人都能做到吗？如果没做到，那这份保单就不负赔偿责任，等于没有投保。二、第7条:本保单指定了刘XX的施工队伍及其有劳动关系的工人，那么问题来了，房子的水电、门窗等其它安装工程，都是由刘XX的施工队完成么？作业的工人都是他的员工？所以，投保前一定要看特别约定、合同条款。如果不会看，那就找会看的人来投保。这点很重要！很重要！如果想知道这是哪家的产品，可私聊我！避免更多人在不知情的情况下投保了该产品。
刘孟鸿
2025-03-15 0 评论 2 喜欢
安责险
客户第一反应说：为什么要看图纸呢？其他卖保险的人只要给施工合同就可以报价，为啥你这里这么麻烦？我说：我要看清楚你的面积是多少？客户：政府给的批准书上的面积就是施工合同上的面积。但出于我的专业，客户的保障，我非常必要的耐心给讲清楚。首先，政府批准的建筑面积，不一定是图纸施工的面积，因为东莞的报建规则，如果符合东莞农房设计相关要求，顶层梯间30㎡内，是可以不纳入限建面积计算，也就是说批准书上的面积有可能是不包括这30㎡，而实际施工这个梯间要计算面积，具体是否包含那就要看图纸了。可计算：首层面积*层数=98.34*4=393.36㎡，也就是政府批准的面积。但图纸中也明确写明该面积是不含梯间面积。那跟投保安责险有什么影响？直接上保单中的特别约定看看。这是不同保险公司，关于投保面积真实性不一样的罚则处理，有不赔的，有少赔的。听我讲解完后，大多数客户还是愿意把梯间的面积加上后投保，当然，也有个别的客户没有加，主要是因为加上梯间面积后，保费跳档了，变得比之前贵了。保费不跳档的，我都会主动帮客户加上该部分面积。保费跳档的我是必须告知客户，至于结果就由客户来选择。
刘孟鸿
2025-03-12 0 评论 2 喜欢
安责险
自建房（宅基地）项目中，最常见的是建工意外险和建工安责险。实操中大多数屋主会选择安责险，因为保障对象包括第三者（即非施工人员）。但也有屋主会选择意外险，因为相对来说保费会便宜一点。但先别急，选择前我们先来对齐以下几点：1、你所在的镇街或村，报建是否对险种、保额、保险公司等有相关要求？2、你报建的房屋是否拆旧建新？若是，镇街或村是否要求含拆除的保险？3、报建时提交的建筑公司，是否为真实施工的单位？多数镇街要求保额100万以上，同时建议投保安责险，很多一开始不是在我这里投保的客户，在提交资料后被告知保险不符合要求，找到我重新投保符合要求的。钱没省还耽误报建。
刘孟鸿
2025-03-12 0 评论 1 喜欢
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